マニュアルとは、業務や作業の目的・手順・注意点などを体系的にまとめた文書で、誰が読んでも同じ行動ができるように標準化されたものです。
巡回清掃とは、清掃スタッフが複数の物件を定期的に巡回し、共用部の簡易清掃と点検を行う業務です。
マンションやアパートなどの小規模物件で、日常清掃ほどの頻度やコストをかけずに、最低限の美観と衛生を維持する目的で導入されます。
メリットとしては、コスト削減として日常清掃よりも安価で導入可能なところ。最低限の美観維持として小規模物件でも清掃品質を確保できるところ。点検機能として照明切れや破損箇所の早期発見・報告が可能なところなどです。
導入に向いている物件は戸数が少ない小規模マンション・アパートや管理コストを抑えたい物件、日常清掃ほどの頻度・品質を求めない物件などと言われています。
そこで今回「巡回清掃マニュアル」について調べてみました。
巡回清掃マニュアル
巡回清掃マニュアルには、清掃場所ごとの手順、使用する洗剤や道具、作業の注意点などが記載されています。
基本的な流れとしては、現場到着から清掃前チェック・ゴミ回収・廃棄物収集・共用部分（エントランス、廊下、トイレ、ゴミ置き場など）の掃き掃除や拭き掃除・消耗品の補充・そして清掃後チェックと報告書作成の順に進みます。
準備・チェック段階では、現場への到着・準備としては現場に到着後、車から清掃用の資器材や洗剤を降ろします。清掃前チェックとして、作業前に現場の状況を確認します。
清掃作業手順では、廃棄物収集・清掃です。ゴミ箱のゴミを回収し、中身の廃棄物も収集します。
共用部分の清掃では、床の掃き掃除です。共用部分の床全体を掃き掃除します。拭き掃除では床の拭き跡やムラが残らないよう、水拭きと空拭きを組み合わせます。
建物の垂直面の拭き掃除では、ドア・サッシ・手すり・火災報知機など、ホコリがたまりやすい垂直部分を重点的に拭きます。トイレ・洗面周りの清掃では、便器や洗面台の清掃を行います。
エントランス清掃では、集合ポストやインターホン・ガラスなどを清掃します。ゴミ置き場の清掃では、ゴミの収集や容器の洗浄を行います。消耗品の補充ではトイレットペーパーや水石鹸などの消耗品を補充します。
清掃後は清掃後チェックとして、ゴミが残っていないか・汚れが落ちているかなどを念入りに確認します。報告書作成として清掃作業の内容や結果を報告書にまとめます。
作業のポイントでは、クモの巣除去として階段を上る際や下りる際に、天井にクモの巣ができていないか確認しながら作業します。排水溝の清掃では排水溝など掃きづらい場所は、専用の機械でゴミを除去する場合もあります。拭き跡の防止では拭き跡や拭きムラが残らないように、拭き方（水拭き・空拭き）に注意します。
そんな巡回清掃ですが、株式会社TSCの「巡回清掃サービス」なら繁忙期前の今がチャンスです。マンション共用部の清掃、アパート共用部の清掃、ビル店舗のエントランスの清掃、オフィスの清掃など巡回清掃１回あたり￥4,400～（税込）です。
お問い合わせ先は「株式会社TSC」 電話 046-281-8118 平日 9:00～17:00 の受付です。
まとめ
いかがでしたか？
今回、巡回清掃マニュアルについて調べた結果
巡回清掃マニュアルには、清掃場所ごとの手順、使用する洗剤や道具、作業の注意点などが記載されています。
基本的な流れとしては、現場到着から清掃前チェック・ゴミ回収・廃棄物収集・共用部分（エントランス、廊下、トイレ、ゴミ置き場など）の掃き掃除や拭き掃除・消耗品の補充・そして清掃後チェックと報告書作成の順に進みます。
ということが分かりました。
今回も最後まで読んで頂きありがとうございました。
