清掃には日常清掃・定期清掃のほか巡回清掃やスポット清掃などありますが、簡単な日常清掃などは管理会社の人や大家さんがやるところもあると思います。
家の近所のマンションも管理人さんが日常清掃をやってらっしゃるところもあります。私も以前清掃会社に勤務していたときは日常清掃や定期清掃をしていました。日常清掃や定期清掃は業者に委託する会社は多くあります。
巡回清掃とは日常清掃に似ていますが、日常清掃より頻度も少なめで、汚れも少ないところなどの清掃になります。巡回清掃を管理会社の人や大家さんがやるところもあると思います。
そんな巡回清掃を業者に委託するにはどんなメリットがあるのでしょうか？
そこで今回「巡回清掃を業者に委託するメリット」について調べてみました。
巡回清掃を業者に委託するメリット
巡回清掃を業者に委託する理由は、単なる「掃除の外注」ではなく、施設運営の効率化・品質管理・法令対応・リスク回避といった多面的な目的があります。
巡回清掃を業者に委託することで、現場の効率化・品質維持・法令対応など多方面にメリットがあります。
清掃マニュアル・教育を受けたスタッフによる作業なので、清掃品質のばらつき防止で品質が安定化しクレームが削減します。
自社雇用より人件費・管理コストを抑制します。固定費が変動費化され、予算管理しやすいのでコストが最適化します。
建築物衛生法・労働安全衛生法などへの対応ができ法令遵守です。特定建築物の管理技術者配置なども含みます。
業務の属人化防止のため担当者交代でも業務継続可能で、引継ぎ不要・BCP（事業継続計画）にも有効です。
業務範囲・頻度・品質基準を契約で明文化（分りにくい取り決めを文書にまとめ、誰が見ても分る形にすること）し、契約書チェック・監査対応が容易で契約管理が可能です。
業者が窓口となり迅速な対応が可能で、クレーム対応力も上がり管理者の負担が軽減し住民満足度が向上します。
高所・特殊清掃・感染対策などにも対応可能なので、医療施設・食品工場などでも安心です。
設備保全と連携していて、巡回中に設備異常を発見したら報告、故障予防や修繕の早期対応が可能です。
実務的な背景としては、清掃業務は見えにくいですが影響が大きい業務です。ですから美観・衛生・住民満足度・設備保全に直結します。
自社での清掃管理は属人化（特定の社員だけしかその業務のことを把握していない状態）・非効率になりやすく、担当者の退職や品質低下のリスクが高いです。
特定建築物・医療施設・食品関連施設など法令遵守と安全管理が求められる施設が増加しています。
そんな巡回清掃ですが、私がオススメするのは株式会社TSCの「巡回清掃サービス」です。マンション共用部の清掃・アパート共用部の清掃・ビル店舗のエントランスの清掃・オフィスの清掃など、今なら巡回清掃１回あたり ￥4,400～（税込）です。
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まとめ
いかがでしたか？
今回、巡回清掃を業者に委託するメリットについて調べた結果
巡回清掃を業者に委託することで、現場の効率化・品質維持・法令対応など多方面にメリットがあります。
清掃マニュアル・教育を受けたスタッフによる作業なので、清掃品質のばらつき防止で品質が安定化しクレームが削減します。
自社雇用より人件費・管理コストを抑制します。固定費が変動費化され、予算管理しやすいのでコストが最適化します。
建築物衛生法・労働安全衛生法などへの対応ができ法令遵守です。
ということが分かりました。
今回も最後まで読んで頂きありがとうございました。
